Tapu emekli Müdürü Gürcan Alkan Aliağa da yaşayan yeni ev alacakları ve mevcut bina sahiplerini uyardı.

634 sayılı kat mülkiyeti kanunu kat mülkiyeti ve kat irtifakının, bu mülkiyete konu olan ana gayrimenkulün bağımsız bölümlerinden her birinin, konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleri ile orantılı olarak projesinde tahsis edilen arsa payının ortak mülkiyet esaslarına göre açıkça gösterilmesi suretiyle kurulacağının belirtildiğine dikkat çeken Alkan “Ancak uygulamada bir binada 8 daire varsa her bir daireye 1/8 er arsa payı verilerek kat irtifakı kurulmuş olup binaların değerleri konumu ve büyüklükleri dikkate alınmamıştır. Kentsel dönüşüme girmeden önce arsa payı tashihi davası açılarak ya da bina sahipleri bir araya gelerek bu durumu düzeltebilirler.” dedi.

Alkan, yeni ev alacak kişilerin de öncelikle alacağı dairenin arsa payına dikkat etmesi gerektiğine dikkat çekerek, satın almadan önce binadaki diğer bağımsız bölümler ile kendi bağımsız bölümlerinin arsa paylarının kesinlikle karşılaştırılmasının önemine değindi.

(DERYA SÜNER)