YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAKÇILIK YAPAMAYACAK
16 Ekim 2020, Cuma 06:49Tweet |
Aliağa Ticaret Odası (ALTO) geçtiğimiz gün Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren emlakçılık düzenlemelerini resmi sosyal medya hesabında paylaşarak üyelerini bilgilendirdi.
Aliağa Ticaret Odası (ALTO) üyelerini bilgilendirmeye devam ediyor. Bu kapsamda ALTO son olarak, geçtiğimiz günlerde devreye giren ve emlakçılık sektöründe kayıt dışılığı ve haksız rekabeti önleyecek düzenlemeler hakkında bilgi verdi. Bundan sonra yetki belgesi almadan emlakçılık faaliyeti yapılamayacak ve bu işletmeler ilan sitelerine üye olamayacak. Tüketiciyi yanıltan bilgiler verilmesinin ve fazla hizmet bedeli alınmasının önüne geçilecek. Ev, arsa ve iş yeri alıp satacak ya da kiralayacak vatandaşlarla emlakçılar için yeni bir dönem başlıyor. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı. Yeni dönem emlakçılık düzenlemeleri ise şu şekilde, Halihazırda faaliyetteki emlak işletmelerine yetki belgesi almaları için verilen geçiş sürecinin 31 Ağustos 2020’de sona erdiği belirtilerek yetki belgesi almadan emlakçılık faaliyetinde bulunulamayacağı ve yetki belgesi olmadan emlakçılık yapanlar hakkında idari yaptırım uygulanacağı bildirildi.
EMLAKÇIYA EĞİTİM ŞARTI
Ayrıca daha önce bir iş yerinde birden fazla emlak işletmesi faaliyet gösterse dahi bunlardan yalnızca biri için yetki belgesi verildiği ifade edilerek, bundan böyle aynı iş yerinde faaliyet gösteren tüm işletmeler için ayrı ayrı yetki belgesi verileceğine dikkati çekildi. Bu sayede, hem işletme ve sözleşmeli işletme ilişkisinin takip edileceği hem de sektördeki tüm aktörlerin belgelendirilerek bu alanda faaliyet gösterenlere ilişkin net verilere ulaşılacağı vurgulanarak, gelişmiş emlak piyasası bulunan ülke örneklerinde olduğu gibi Türkiye’de de emlakçılık faaliyetlerinin eğitimli, gerekli yetkinliğe ve iş tecrübesine sahip kişiler marifetiyle yürütüleceği bildirildi. Yapılan düzenlemeyle emlakçılık sektöründe çalışanlara eğitim şartı da geldi.
FAZLA BEDEL ALINMAYACAK
2018 yılında alım satıma aracılıkta hizmet bedeli üst sınırının yüzde 4, kiralamaya aracılıkta ise bir aylık kira bedeli olarak belirlendiği belirtilerek, geçen 2 yıllık süreçte, vatandaşlara ek hizmetler veriyormuş gibi göstererek bu sınırların üzerinde hizmet bedeli tahsil eden emlak işletmelerinin görüldüğü ve bu duruma kesinlikle müsaade edilmeyeceği vurgulandı. Etkin denetimle vatandaşın mağduriyetinin engelleneceği belirtildi. Taşınmaz ticaretine yönelik ilanlara ilişkin ilk kez düzenleme yapıldı. Bundan sonra yetki belgesi olmayan işletmeler ilan sitelerinde yer alamayacak. Tüm ilanlarda yetki belgesi numarasına yer verilmesi ve yetki belgesindeki işletme adı veya unvanının kullanılmasının zorunlu olacağına dikkat çekildi.
YANILTICI İLAN DEVRİ KAPANIYOR
Düzenlemeye göre bundan sonra verilen ilanlarda yanıltıcı bilgiler de yer almayacak. Düzenleme kapsamında ilan siteleri, yetki belgesine sahip olmayan işletmeleri üye yapamayacak, ilanlara ilişkin talep ve şikayetleri etkin şekilde sonuçlandıracak, ilan ve üyeliklere ilişkin ihtiyaç duyulan tüm bilgileri Bakanlığa iletecek.
SAHİBİNDEN İLAN DEVAM
Vatandaşların ticari faaliyet kapsamında olmayan taşınmaz ilanlarına ise herhangi bir kısıtlama getirilmedi. Bu ilanlar eskiden olduğu gibi verilmeye devam edilecek. Yetki belgesi verilmesi ve yenilenmesinde bürokratik süreçler azaltıldı. Sektörün en çok talep ettiği konuların başında gelen yetki belgesine sahip işletmelerin tapu ve kadastro müdürlükleri, vergi dairesi müdürlükleri, belediyeler ve diğer kurumlardaki işlemlere aracılık etme ve bu kurumlardan bilgi ve belge temin etme taleplerinin de yönetmeliğe eklenen hükümle karşılandığı kaydedildi.
(ESİN ÇETİN)

Kontrollü normalleşme dönemiyle birlikte denetim faaliyetlerinin etkinliği

Aliağa Emek ve Demokrasi Platformu bileşenleri, 8 Mart Dünya Kadınlar Günü

Aliağa Belediyesi, yüz yüze eğitimin kademeli olarak başlamasıyla birlikte

Aliağa Esnaf ve Sanatkarlar Odası ile Deniz Bank arasında protokol imzalandı. Aliağa

Aliağa Belediyesi kırsalda kalkınmaya ve üreticiye destek amacıyla başlattığı

Cumartesi günleri sokağa çıkma kısıtlılığının sona ermesiyle birlikte

İzmir'deki depremde kahramanlıklarıyla takdir toplayan Afet ve Acil Durum Yönetimi

Aliağa Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Serdar Berk ile Aliağa Belediyesi

Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Konak İlçe Başkanlığı, Atatürk ve silah

Yıl boyunca ibadethanelerde temizlik hizmeti veren Aliağa Belediyesi, Ramazan ayının

Aliağa'da hafif ticari aracın karşı şeride geçerek otomobil ve servis midibüsüne

Medicana International İzmir Hastanesi Enfeksiyon Hastalıkları Uzmanı Prof. Dr. Serhan

Aliağa Petkimspor, ING Basketbol Süper Ligi’nin 23. haftasında deplasmanda

TFF 1. Lig ekiplerinden Menemenspor Kulübüne ait bazı defterler ve harcama

Aliağa Belediye Meclis Toplantısı’nda konuşan İYİ Partili Sedat Sarı, Güzelhisar

Aliağa Fenerbahçeliler Derneği Başkanı Hamit Erdem ve yönetim kurulu üyeleri,

İzmir merkezli 8 ilde, FETÖ'nün mahrem imamlarıyla irtibatta oldukları

Afet ve Acil Durum (AFAD) İl Müdürü Kartal Muhcı, 2021'de kent

Kış mevsiminde Ege'nin kıyı kesiminde şiddetli sağanaklar görülmesine

Bergama Ticaret Odası (BERTO) Başkanı Fikret Ürper, Bergama Organize Sanayi Bölgesindeki

Bakanlar Kurulu'nun aldığı kararlar neticesinde Aliağa’daki kafe ve restoranlarda

Yeni tip koronavirüs (Kovid-19) risk değerlendirme haritasına göre yüksek

İzmir Valisi Yavuz Selim Köşger, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) risk değerlendirme

Ülke genelinde hafta sonları uygulanan sokağa çıkma kısıtlamasından ötürü

Aliağa Fenerbahçeliler Derneği, İlçe Emniyet Müdürü Mehmet

Eşkıya Dünyaya Hükümdar Olmaz dizisinde Hızır Çakırbeyli karakterini

Aliağa Kimya İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi (ALOSBİ) sanayicilere en

IBM Cloud Pak for Business Automation, SOCAR Türkiye’nin veri yoğun süreçleri

Petrol İş Sendikası Aliağa Şubesi, temsilciler kurulu toplantısını gerçekleştirdi. Petrol

Faizsiz ev alma yöntemleri son yıllarda bu alanda hizmet veren firmaların çeşitlenmesi

İzmir'de depreme karşı riskli konumdaki yapıların hızlı dönüşümü

Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) İzmir İl Başkanı Deniz Yücel, yeni tip koronavirüs

İzmir Valiliği, kent genelindeki mevcut yüz yüze eğitim uygulamaları dışında

İzmir Cumhuriyet Başsavcılığınca Fetullahçı Terör Örgütünün

Aliağa Belediyesi’nin “Tarımsal Kalkınma ve Üreticiye Destek Projesi”

Aliağa Kent Kitaplığı’nın yeni eseri “Tisna Antik Kentinde İlk Araştırmalar