İzmir Menemen-Aliağa-Çandarlı Otoyolu projesinin etkisiyle bölgede konut fiyatları artış gösterdi. Otoyol Aliağa’da da konut fiyatlarında yaklaşık yüzde 30 oranında artışa neden oldu.

Yap-işlet-devret modeliyle 2017 yılında yapımına başlanan Menemen- Aliağa-Çandarlı otoyolu, bölgedeki konut fiyatlarını 2 yılda ortalama yüzde 45 artırdı. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa. com'un verilerine göre, İzmir Menemen'de konutlar son 1 yılda yüzde 11.34, son 2 yılda yüzde 39.86 oranında değer kazandı. Gelecek 6 ay içinde bölgede yüzde 0.72 değer düşüşü bekleniyor. Aliağa'da konut fiyatları son 1 yılda yüzde 0.22, son 2 yılda yüzde 28.57 oranında arttı. Gelecek 6 ay içinde bölgede yüzde 0.69 oranında değer artışı bekleniyor. İlçede ortalama değerlerle konutların brüt alanının 130 metrekare, metrekare birim fiyatının 2 bin 269 lira, konut fiyatının 294 bin 970 lira, geri dönüş süresinin 18 yıl olduğu bildirildi. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında 1+1'lerin fiyatı 193 bin 600 lira, geri dönüş süresi 17 yıl; 2+1'lerin fiyatı 242 bin 400 lira, geri dönüş süresi 18 yıl; 3+1'lerin fiyatı 286 bin lira, geri dönüş süresi 20 yıl olarak belirlendi. Aliağa'da konut fiyatları en fazla yükselen mahalleler sırasıyla Yenişakran, Atatürk ve Kazım Dirik oldu. Yatırımın geri dönüşüne bakıldığında ise en hızlı kazandıran semtlerin sırasıyla Siteler, Atatürk, Kültür, Kazım Dirik ve Kurtuluş olduğu kaydediliyor.

(HABER MERKEZİ)