160 KİŞİ TAPUSUNA KAVUŞTU

Belediye Başkanlığı yaptığı dönemde Belediye öncülüğünde 660 konutluk S.S. Aliağa Konut Yapı Kooperatifi’nin ardından başka konut kooperatifiçiliği düşünmediklerini yalnız vatandaşların ısrarı üzerine Değirmendere Konut Kooperatifini kurduklarını söyleyen Hakkı Ülkü, kendilerine güvendikleri için üyelere teşekkür etti.

Ülkü, “Bu kooperatif kurulduğu zamanlarda bir başka referansı vardı, o da karşıdaki 660 konutluk kooperatifler idi. Bu kooperatifi biz kurmadık, kurdurdular. Yani buradaki arkadaşlarımız kurdular. Israrla ötekiler bitince halk ‘Belediye kooperatif bitiriyormuş, yapıyormuş’ deyip bizi adeta buna zorladılar. İyi ki zorladılar. Çünkü bu kooperatif binaları Türkiye’nin birçok yerindeki başka binalara benzemiyor. Yani ben evsiz olsam ve bir yerde oturmak istesem, inanınki başvuracağım yer bu kooperatif evlerinden birisi olurdu. Benim burada evim yok ama keşke olsa diyorum” dedi.

Milletvekili seçildikten sonra kooperatif başkanlığından istifa ettiğini belirten Hakkı Ülkü, üyelik hakkını başkasına devrettiğini söyledi.Değirmendere konutlarının Aliağa’nın en güzel ve temiz mevkisinde bulunduğunu belirten Hakkı Ülkü konuşmasını şöyle sürdürdü;

“Neden öyle diyorum; bir defa iklim yönünden fevkalade bir yer yani kent kirliliğinden, sanayi kirliliğinden etkilenmeyen ya da çok az etkilenen bir yer. İkinci zemin kökleri ve kullanılan malzeme yönünden son derece sağlam, sağlıklı hiç çalınmamış hatta fazladan bir çok malzeme kullanılmış. Dolayısıyla burada 7 değil, 9 şiddetinde depreme dayanıklı olan evler bunlar. O nedenle burada oturanlar tüm Aliağa dümdüz olsa bile ayakta kalacaklardır. Bunun böyle bilinmesinde yarar vardır. Gerçekten örnek bir kooperatif. Biz Türkiye’de ne kooperatifler biliyoruz. Kimi soyguncu, kimi vurguncu, kimi yarıda kalmış, kimi mahkemelik olmuş, kimi birbirlerini öldürmüş, kimisi kendisini geçmişteki 660 konut yapı kooperatifini gerekse buradaki kooperatifi yüzümüzün akıyla bitirdik. Her ne kadar ben burada bulunmasam bile arkadaşlarımızın aynı sorumluluk duygusu içinde hareket ederek bu kooperatifi bitirdikleri için kendilerine ben huzurlarınızda çok çok teşekkür ediyorum. Çünkü bitmemiş olsa bir başka aksaklık eksiklik çıkmış olsa tabi ki ben kendimi sorumlu hissedecektim. Herhalde o sorumluluğu bilen arkadaşlarımız yüzümüzü ak çıkardı ve oradan cesaret alarak başka bazı arkadaşlarıyla birlikte değişik yerlerde örgütlenip şu anda kooperatif inşaatları yapmaktadırlar. Buralarda başarılı olduklarına göre oralarda da başarılı olacaklardır, diye düşünüyorum. Burada oturan arkadaşlarımızın hepsine güle güle oturmalarını diyorum” diyerek sözlerini tamamladı.

Aliağa Kooperatifler Üst Birliği (Üçkent Koop) Genel Başkanı Kahraman Cengiz’de tapu üyelere tapu vermek üzere kürsüye çağrıldığında; Aliağa’daki koperatifcilik tarihi ve gelişimi hakkında bilgiler verdi.

‘’Ben de kooperatifleşme hareketliliğini Aliağa’ya getirenlerdeniz. Ahmet bey, ben bizim arkadaşlar biz bu hareketliliği 1980’li yıllarda Aliağa’ya gelmesine öncelik ettik. Aliağa kooperatiflik hareketini başka bir yapıya büründürdük ve bunu öyle bir hale getirdik ki ortaktan kooperatife akan para yine ortaklar tarafından kullanılmasını sağlayarak büyük bir hamle gerçekleştirdik ve neticede bunun bir sistem olduğunu bir toplumsal hareket olduğunu hem kooperatiflere hem de ortaklara kabul ettirdik ve sonuçta görüyorum ki Aliağa’nın bildiğim kadarıyla 12-13 bin hanesi vardı. 13 bin konutu vardır. Bu 13 bin konutun içerisinde yaklaşık %30, %35 yani 3-4 bini kooperatifler aracılığıyla yapılmıştır. Bu gibi başarılar gördüğüm zaman ben duygulanıyorum. Bunun için bu kooperatife emeği geçen burada ortak olan bu kooperatifin bugüne gelmesinde katkı koyan herkese teşekkür ediyorum.dedi.

Kooperatif üyelerinden Erdal Ulusoy da Kooperatif Başkanı Ahmet Özşahin’e bir buket çiçek vererek üyeler adına teşekkür etti. Ulusoy da ‘’3 -3,5 yıllık kısa bir süre içinde bu faaliyet gerçekleşti. Maliyet olarak baktığımızda aslında gerçekten belki bizim bütçelerimizi zorladı ama uygun maliyetlerle ev sahibi olmamız sağlandı diye düşünüyorum. Sizden tek ricamız var hazır fırsatını bulmuşken bu bütün zorluklara elde ettiğimiz evlerimize ve sitemize mümkünse sahip çıkalım ve güzel bir ortamda yaşamak için elimizden gelen gayreti gösterelim’’ dedi.

Kurulumu ve yapımı aşamasında emeği geçen katkı koyan herkese teşekkür eden Kooperatif başkanı Ahmet Özşahin’de koopretif hakkında genel bilgiler verdi

Özşahin şunları dedi; 2001 yılında dönemin belediye başkanı şimdi İzmir Milletvekilimiz Sayın Hakkı Ülkü’nün başkanlığında, Süleyman Güral ve Ali Karlı!dan oluşan kurucular kurulu ile oluşturulan yönetim, kısa sürede arsayı da temin ederek aynı yıl 29.Ekim 2001 tarihinde kooperatif temelini de atarak inşaata başlamıştır. Halk arasında bir deyim vardır, “Dar gelirliler kooperatif kurar neticede zenginler ev sahibi olurlar ve yönetim hiç değişmez” derler. Bizim kooperatifimizde Yönetim ileri yıllarda tamamen değişmiş, hiçbir ortağımızda kooperatifimizden ayrılmadan ev sahibi olmuştur.

58.000 m2 alanda kurulu kooperatif alanında 300 konut mevcuttur. Arsası hazineden belediye tarafından sağlandıktan sonra aynı bedelle kooperatife devredilmiştir. Bunun için bize o gün katkı koyan başta sayın Hakkı Ülkü olmak üzere tüm belediye meclis üyeleri ve bürokratlarına huzurunuzda bir kez daha teşekkür ediyorum.

İki yıldır oturulmakta olan 120 m2 lik konutlarımızda bir yılı aşkın süredir oturulmaktadır. Konuklarımız tapu dağıtımı neden bu kadar rötarlı diye düşünebilirler. Açıklamama izin verin. Kooperatifimiz üye aidatları ile belli bir seviyeye getirildikten sonra, Vakıfbank’tan konutları ipotek ederek 36 ay ödemeli bitirme kredisi alındı. Bu nedenle kredi geri ödemesinin bitimi beklendi. Şu aşamada tapuların ipotek şerhi kaldırılarak temiz tapu haline gelebildi.

3,5 yıl gibi bir kooperatif için kısa sayılabilecek sürede tamamlanan konutlarımız, Arıtma tesisi, çevre düzenlemesi, elektrik trafo binası, artezyan suyu,inşaat suyu arsası dahil 33.000 YTL’ye mal edilmiştir. Konutlar bitirildikten sonra şehir şebeke suyunun bağlanması için Belediyeye başvurduk. Suyumuz çok kısa bir sürede bağlandı. Sırası gelmişken bu konudaki katkılarından dolayı da Belediye Başkanı Tansu Kaya ve belediye personeline de ortaklarımız adına teşekkür ediyorum.

Kooperatifimiz çevre düzeni ile, Arıtma tesisi ile komple tamamlanan nadir örneklerden biri konumundadır. Bir tek noksanı kaldıysa o da; sosyal tesistir. Proje kapsamında o da vardı. Ancak bu alandaki imar planında ticari alan notu olmadığı gerekçesi ile ruhsat alınamadı. Yoksa onu da yapacaktık. Arsa temininden başlayarak bu aşamaya gelinmesinde katkısı olan kurucularımıza, Eski ve yeni belediye Baykanlarımıza, müteahhitlerimize, emekçi kardeşlerimize, resmi dairelerin değerli temsilcilerine ve inşaat süresinde rahatsızlık verdiysek mahalle sakinlerimize yönetim kurulundaki arkadaşlarım adına şükranlarımı sunuyorum diyerek sözlerini tamamladı ve Özşahin’in konuşmasının ardından sonra üyeler tapularını aldılar.

Tapu dağıtım sırasında, Kooperatifin genel kurul kararıyla Belediyeye karşılıksız olarak verilen konutun tapusunu Belediye Başkan Danışmanı İrfan Güngör, DSP İlçe Başkanı Varol Gürbüz’den aldı.