% 0.79 VADE FARKIYLA ALİAĞA’DA TEK
13 Mart 2020, Cuma 06:41Tweet |
ERTÜRK LİDYA - Devlet bankalarının uyguladığı faiz indiriminden, inşaat halindeyken faydalanılabilen Aliağa’daki tek proje.
Geçtiğimiz aylarda ekonomik düzenleme paketleri kapsamında faiz indirimi konusunda inşaat sektöründeki duraksamanın önüne geçmek için açıklanan teşviklerini hepimiz biliyoruz.
Düşen faizlerle birlikte ev almak isteyen vatandaşlar, bankalara gittiğinde bu koşullardan faydalanabilmek için istedikleri evi değil, gerekli şartları sağlayan konutları satın alabileceklerini öğrendiler. Bu şartlarda en çok öne çıkan ise, yeni tamamlanmış ve sıfır yani hiç kullanılmamış dairelerin 0,79 vade farkı oranı ile satın alınabileceği maddesiydi. Bu madde yatırım amaçlı daire sahibi olmak isteyen vatandaşların isteklerini karşılamadığı için düşük faizli kredi çekme fırsatı beklenen ilgiyi göremedi diyebiliriz.
Ancak Aliağa’da bu durumu proje aşamasında daire almak isteyenlerin lehine çeviren bir gelişme yaşandı.
Ertürk Grup 2019 yılında yapımı tamamlanan projesi Ertürk Loca’da bir çok müşterisini düşük faizli kredi fırsatından faydalandırmıştı.
Aynı şekilde talep gören ve yapımı Siteler Mahallesinde devam eden, 2020 yılı yaz döneminde sahiplerine teslim edeceği bir diğer projesi Ertürk Lidya için şirket güvencesini kullanarak bankalarla anlaşma imzaladı. Bu anlaşmayla birlikte Aliağa’da yapımı devam eden ve 0,79 düşük faiz oranından faydalanabilen tek proje Ertürk Lidya oldu.
Sadece Ertürk Lidya’da geçerli olan, henüz yapımı tamamlanmamış bir projede 0,79 vade farkıyla daire sahibi olabiliyorsunuz. Konunun ayrıntılarını öğrenmek için Ertürk Grup yönetim kurulu üyelerinden Coşkun Ertürk’le bir röportaj gerçekleştirdik.
• Coşkun Bey süreç nasıl gelişti, Ertürk Lidya projesinden daire almak isteyenler bu faiz indiriminden nasıl faydalanıyorlar?
Devlet bankalarının düşük faizli kredi uygulaması başladığında ev sahibi olmak isteyenlerden çok fazla talep aldık. Atatürk Mahallesinde bulunan Ertürk Loca Projemiz tamamlanmış olduğu için talepleri karşılayabildik. İnşaatı devam eden Siteler Mahallesinde bulunan projemiz Ertürk Lidya’dan daire almak isteyenlere bankaların bu oranda konut kredisini sadece yapımı tamamlanmış konutlara verdiğini anlattığımızda, müşterilerimizde doğal olarak bir hayal kırıklığı yaşandı ve Ertürk Lidya projesiyle ilgili elimizdeki var olan satın alma talebine karşılık veremedik.. Bunun üzerine Bankalarla gerekli görüşmeleri yaptık. Bankalar, sektörde uzun yıllardır gerçekleştirdiğimiz projeleri ve finansal yapımızı göz önünde bulundurarak, halihazırda yapımı devam eden inşaatımızın da eksiksiz tamamlanacağına inandıkları için Lidya projemizi, inşaası tamamlanmış binalar ile aynı nitelikte değerlendirip düşük faizli krediyi Ertürk Lidya’dan daire alacak kişilere de kullandırma konusunda adım attılar. Mart ayı itibariyle müşterilerimize Halk Bankasından 180 aya kadar 0,79 faiz oranı ile kredi kullandırabiliyoruz. Diğer bankalarla da sürecimizi yürütüyoruz, kesinleştiğinde diğer bankalardan da kredi kullandıracağız.
• Tepkiler nasıl oldu? Taleplerde bir artış söz konusu mu?
Ertürk Lidya zaten takip edilen bir projeydi. Bulunduğu konum itibariyle, biliyorsunuz Siteler Mahallesi Aliağa’nın en gözde lokasyonlarından biri. Ayrıca o bölgede yeni yapılar için çok fazla yer de kalmadı. Yatırımcılar ve ikamet için daire sahibi olmak isteyenler bölgenin değerinin farkındalar. Biz lansman döneminde hedeflediğimiz daire satışına kısa sürede ulaşmıştık. Ancak Faizlerin çok yükseldiği dönemde yatırımcılar bir süre inşaat sektöründen uzaklaştı. Şimdi böyle bir fırsat doğunca da talepler arttı tabi. Şu anki talepten biz de memnunuz. Tabi bu talebi sadece faiz oranlarına bağlamak da yanlış olabilir. Aliağa’da yapılacağı açıklanan sanayi yatırımlarının da satışlarımıza katkısı olduğunu biliyoruz.
• Etrafta bazı söylentiler duyuyoruz. Bu faiz indiriminin ardından daire fiyatlarında ciddi bir yükseliş olmuş bu konuda ne diyorsunuz? Ertürk Lidya’da böyle bir fiyat artışı söz konusu mu?
Hayır. Ertürk Lidya projemizde herşey ilk planlandığı şekilde ilerlemeye devam ediyor. Fiyat politikamız da aynı şekilde. Piyasadaki fiyat artışının sebebinin Faiz indirimi ile ilgili olmadığını,malzeme fiyatlarındaki ciddi artışla bağlantılı olduğunu düşünüyorum.
• Ev sahibi olmak isteyenlere bu dönemle ilgili bir tavsiyeniz var mı?
Devlet bankalarında kredi faizleri şu anda çok uygun. Özel bankalar faiz oranlarını arttırmaya başladılar. Bu da bize bu düşük faiz uygulamasının çok uzun sürmeyeceğini gösteriyor. İster yatırım ister kullanım amaçlı olsun daire almak için şu an uygun zaman. Maliyetlerdeki sürekli gerçekleşen artış tüm ürünlerde olduğu gibi inşaatta kullanılan ürünlerde de gerçekleşiyor. Bu da ilerleyen dönemlerde konut fiyatlarında artışlara sebep olacaktır. Özellikle şartlar bu kadar makulken değerlendirmekte fayda var. Bu faiz indirimi konusunun geçici bir süreç olduğunu unutmasınlar. Şartlar bu kadar uygunken gayrimenkule yatırım yapabilirler. Kazançlı çıkacaklardır.

Aryom Yazılım, İzmir merkezli siber güvenlik başta olmak üzere, kişisel

İYİ Parti İzmir Milletvekili Hüsmen Kırkpınar, İngiltere’den söküm

Son bir ayda İzmir’i etkileyen orman yangınlarının geride bıraktığı hasar ürkütücü

Alevi Kültür Dernekleri Aliağa Şubesi, 13 Temmuz Pazar günü geleneksel

Geçirdiği kalp krizi sonucu yaşamını yitiren Menemen Belediye eski Başkanı

Ege Hububat Bakliyat Yağlı Tohumlar ve Mamulleri İhracatçıları Birliği Başkan

Menemen Belediye eski Başkanı Tahir Şahin, geçirdiği kalp krizi sonucu yaşamını

DEM Parti Aliağa İlçe Eş Başkanları Aynur Gezici ve Veysel Özbay, belediye

İzmir Büyükşehir Belediyesi, 30 ilçede 27 ekiple sivrisinek ve haşereye

Yeni sezonda TFF 2. Lig Kırmızı Grup'ta mücadele edecek olan Aliağaspor FK,

Türkiye’de ilk kez İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından kurulan

TFF 2. Lig Kırmızı temsilcisi Aliağaspor FK, transfer çalışmalarına hız kesmeden

Reseller hosting günümüz dijital dünyasında kendi hosting işinizi

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın yangından zarar gören

Ocak-mayıs döneminde Türkiye'den yapılan 110 milyar doları aşan ihracatın

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, köylerin yeniden yangınlara

Eğitim-İş İzmir 7 No'lu Şube Başkanı Mustafa Gök, yaklaşan 8. Dönem

Türkiye Sigorta Basketbol Süper Ligi ekiplerinden Aliağa Petkimspor, Letonyalı

2 Temmuz 1993’te Pir Sultan Abdal Kültür Etkinlikleri’ne gelenlerin

SOCAR Fiber ve TurkNet, Türkiye’nin internet altyapısını güçlendirmek,

İzmir Gazeteciler Cemiyeti (İGC), Bakırçay’daki gazetecilerle mesleki

İzmir Gazeteciler Cemiyeti (İGC) Başkanı Dilek Gappi ve yönetim kurulu üyeleri,

Tüm dünyada ekonomik belirsizlikler ve riskler arttıkça bireyler

Portföy yönetimi, yatırımcıların varlıklarını en iyi şekilde değerlendirmelerine

Finansal hedefler, kişisel ve kurumsal yaşamda uzun vadeli başarının anahtarını oluşturur.

CHP Genel Başkanı Özel, CHP İzmir İl Başkanlığı önünde, İzmir Büyükşehir

Aliağa, Foça, Gaziemir, Bornova, Menderes ve Seferihisar ilçelerinde

Türk denizciliğinin bağımsızlık ve egemenlik simgesi 1 Temmuz Denizcilik ve Kabotaj

Türkiye Sigorta Basketbol Süper Ligi ekiplerinden Aliağa Petkimspor, Hollandalı

İzmir Cumhuriyet Başsavcılığı’nın İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, yolsuzluk soruşturması kapsamında

Aliağa Esnaf ve Sanatkârlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi ile Aliağa Şoförler

Karşıyaka Veteran Hentbol takımı, Burhaniye Turnuvası’nı namağlup birincilikle

Geleceğe yönelik finansal planlamalar yapılırken 2025 yılının yatırım fırsatlarını

CHP İzmir Milletvekili Sevda Erdan Kılıç, geçen sene gerçekleşen

Aliağa Belediye Meclisi Temmuz ayı Olağan Toplantısı bu akşam gerçekleştirilecek. Aliağa