KONUTTA YATIRIMLAR DEVAM EDECEK
28 Temmuz 2016, Perşembe 06:04Tweet |
Aliağa emlak sektörünün temsilcileri, 15 Temmuz'da yaşanan darbe girişiminin ardından sektörle ilgili gelişmeleri değerlendirdi.
Aliağa'ya devam eden göçle birlikte konut ihtiyacının da sürekli arttığını ifade eden sektörün önde gelen isimleri, konut yatırımlarının devam edeceğini belirtti. Yaşanan darbe girişiminin Aliağa'daki emlak piyasasına etki etmediğini açıklayan sektör temsilcileri, önümüzdeki günlerde sektörde daha olumlu gelişmeler beklediklerini kaydederken Aliağa'da emlak fiyatlarındaki yükselişe dikkat çekti.
KARAMAN, "KONUTTA ARZ TALEP DENGESİ BOZULMUŞ DURUMDA"
Büyüyen nüfusla doğru orantılı olarak artış gösteren talebin, Aliağa'da emlak fiyatlarını ciddi oranda yükselttiğini belirten TURYAP Aliağa Temsilciliği Gayrimenkul Uzmanı Yasemin Karaman, "Aliağa çok ciddi ölçüde göç alıyor. Türkiye'de Çorlu'dan sonra en fazla göç alan ikinci ilçe burası. Özellikle son iki yılda nüfus çok hızlı artış gösterdi. Önümüzdeki 5 yılda da bu artışın devam edeceği tahmin ediliyor. Şu anda konutta arz talep dengesi bozulmuş durumda. talepteki artış, doğal olarak fiyatlara da yansıdı. Aliağa'da telaffuz edilen rakamlar çok sağlıklı rakamlar değil. Hem kiralıkta hem satılıkta fiyatlar çok yüksek. Bunun bir şekilde dengelenmesi lazım. Bu işten rant sağlayan ev sahipleri ve sektörün temsilciliğini yapanlar olarak biz emlakçılar fiyatlarda sabitleme yoluna gidebiliriz. İşin eğitimini almamış, yeterli donanıma sahip emlakçılar da piyasayı yükseltebiliyor. Bu da evini yüksek fiyattan kiralayan ya da satan ev sahipleri için fırsata dönüşebiliyor. Mevcut sorunların çözülebilmesi için bir şekilde birilerinin artık taşın altına elini koyması lazım. Şu anda Aliağa için bunlar ciddi problemler." dedi.
"FİYATLAR GERİYE GİTMEYECEK"
Aliağa'da emlak fiyatları ve konut talepleriyle ilgili ciddi sıkıntılar yaşandığını belirten Karaman, "Nüfus artışı bu kadar hızlıyken Aliağa'da yatırımların durması mümkün değil, devam etmek zorunda. Aliağa'da emlak sektörü darbe girişiminden çok fazla etkilenmedi. Çünkü burası sürekli göç alan bir sanayi kenti ve insanların sürekli eve ihtiyacı var. Yatırımcıların bir çoğu şu anda bekliyor. Aliağa için bu aslında yanlış. Çünkü bekleyiş süreleri uzadıkça bütçelerle ev fiyatları arasındaki fark artacak. Niyetleri varsa fiyatlar geri çekilir diye beklemesinler, çünkü fiyatlar geriye gitmeyecek. Gayrimenkule yatırım her zaman güvenliydi, yine öyle olmaya devam edecek." diye konuştu.
NARŞAP, "FİYAT ARTIŞI TALEPLE İLİŞKİLİ"
Aliağa'daki gayrimenkul yatırımının her geçen gün arttığını ifade eden Emlak Danışmanı Tuncay Narşap ise, "Aliağa'da emlak sektörünün darbe girişiminden etkileneceğini düşünmüyorum. Yatırımlarla ilgili Aliağa'da bir gerileme olmayacaktır çünkü burada var olan nüfusun eve her zaman ihtiyacı olacak ve parasını gayrimenkule yatıran kazanacak." şeklinde konuştu. Emlakta fiyat artışının taleple ilişkili olduğuna vurgu yapan Narşalp, "İkinci el evleri satmakta çok zorlanıyoruz. Günümüzde yatırımcıların da bakış açısı eğişmiş durumda. Yatırımcılar krediyle aldıkları evlerin masrafsız olmasını bekliyor. Eski evlerin deprem yönetmeliğine uygun olmadığı ön yargısı da var ama bu yanlış bir algı. Artan göç ve talep nedeniyle Aliağa'daki yeni bina talebi karşılanamıyor. Özellikle merkezde bunun sağlanması zor. Aliağa'daki gayrimenkul yatırımı tüm olumsuzluklara rağmen her geçen gün artıyor. Artmaya da devam edecektir. Burası çok hızlı büyüyen bir sanayi kenti." dedi. (EMEL OTURAK)
Pergel vinç kullanımı ve güvenliği hakkında bilgi sahibi olmak iş güvenliği
CHP İzmir Milletvekili Sevda Erdan Kılıç, vergisiz telefon düzenlemesi
AK Parti İzmir İl Başkanı Bilal Saygılı, CHP İl Başkanı Aslanoğlu’nun İzmir-Ankara
İYİ Parti İzmir İl Başkanı Ülkü Doğan, 27 Nisan’da yapılacak olan
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Sürekli İzleme Merkezi
İzmir Büyükşehir Belediyesi, artan sivrisinek popülasyonuna karşı 30
Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin açılışının 104. yıl dönümü
CHP Aliağa İlçe Başkanlığı, 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay eşi Öznur Tugay ve
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), aralarında Aliağa’daki gemi söküm
CHP Genel Merkezi, il, ilçe örgütleri ve başkan adaylarına gönderdiği
Gemi Geri Dönüşüm Sanayicileri Derneği (GEMİSANDER), gemi geri dönüşüm
İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin yeni döneminin ikinci toplantısında,
Resmi Gazete’de yayınlanan genelgeye göre Cemevlerinin aydınlatma giderleri
İnşaat Mühendisleri Odası İzmir Şubesi, Aliağa’daki TOKİ inşaatında hatalar
İzmir Kitap Fuarı, "çocuk edebiyatı" temasıyla kapılarını açtı. Kültürpark'ta
GEMİSANDER Başkanı Kamil Önal, ilçedeki gemi geri dönüşüm
Eski Sağlık Bakanı Prof. Dr. Recep Akdağ, Aliağa'da vefat eden halası Göğercin
AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Hamza Dağ, il başkanı Bilal Saygılı ve il başkan
İzmir'de merkez ilçeler ile Menemen, Menderes ve Bergama’da Fetullahçı
İsrapak, ambalaj sektöründe shrink makineleri konusunda yenilikçi
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, seçim döneminde
Aliağa, Foça ve Bergama’da kümelenen demir çelik sektörünün
Aliağa Ticaret Odası (ALTO), ‘Ar-Ge, Ür-Ge Destek ve Teşvikleri Bilgilendirme
Geçmişte önemli bir yeri olan kalaycılık, teknolojinin kurbanı oldu. Çelik,
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin beşincisini düzenleyeceği Maratonİzmir,
Nike eşofman altları, spor yaparken rahatlık ve şıklığı bir arada sunan ürünler
Aliağa Belediye Meclisi, 31 Mart Yerel Seçimleri’nin ardından ilk toplantısını
Aliağa Belediye Meclis Toplantısı’nda, denetim komisyonu raporu hakkında konuşan
Aliağa’ya söküm amaçlı İtalya’dan getirildiği iddia edilen
Menemen Belediyesi tarafından hizmete sunulan Türkiye'nin en büyük
Aydem Perakende ve Gediz Perakende, mobil uygulamasını tüketicilerin hizmetine
Türkiye Sigorta Basketbol Süper Ligi'nin 27. Hafta mücadelesinde